Maatyöt jatkuivat, täytöt aloitettu

Eilen perjantaina tontilla olikin tapahtunut sitten taas paljon, kun maaurakoitsijamme aloitti mursketäyttöjen teon ja pihan tasailun lähemmäs lopullista korkeutta. Pyysin tekemään pihan täyttöjen ihan pintakerroksen muuhun täyttöön käytettävää 0-32mm kalliomursketta vähän pienemmällä 0-16mm murskeella, koska pihan viimeistely menee luultavasti parin vuoden päähän. 

Patolevyjen asennuksen kanssa päädyimme nyt siihen, että jätettiin sekin aikataulusyistä maaurakoitsijan apumiehen hoidettavaksi, kun tarvikkeiden ja tarvittavien työkalujen jostain hankkimisen jälkeen omalla työllä ei enää merkittävästi olisi säästänyt. Toki niitäkin satasia saatetaan vielä myöhemmin ikävöidä, mutta kyllä tässä projektissa vielä omaakin työtä tullaan ihan riittämiin tekemään sitten ensi vuoden puolella.

Tallin patolevy oli vielä asennettuna näkyvissä. Siistiltä näyttää...

Kuvia tuli otettua aika monta, kun joka suuntaan katsellessa näytti taas niin erilaiselta, joten tässä näitä.

Takapihan koon hahmotti nyt paremmin. Tässä laajakulma ehkä hiukan vääristää sitä vielä suuremman oloiseksi, mutta kyllähän tuohon ihan ok kokoinen nurmialuekin jää... 

Terassin anturat. Neljä metriä leveä terassi tulee ulottumaan suunnilleen tuon vasemman puoleisen anturarivin puoliväliin asti. Noihin anturoihin kiinnitetään n. 50cm korkeat metallijalat, joiden päälle tulevat terassin puurakenteet.

Takapiha pohjoisnurkalta. 

Sokkelin täyttöä. Sininen on ilmeisesti radon-putki.

Keltaiset putket yhdistävät teknisen tilan ja sähkökeskuksen. Mustassa suojaputkessa tekniseen tilaan tulee kaupungin vesijohto ja lisäksi autotallille vedetty vesijohtovaraus, jota ei tulla kytkemään, ellei tallia lämpöeristetä joskus myöhemmin.

Sähkökeskus oikealla paikallaan talon päädyllä. 

Jukkatalo toimitti perjantaina tontille sokkelin päälle tulevat alaohjauspuut ja lavallisen jotain muuta tarviketta. Maanantaiaamuna minulla onkin Jukkatalon Pirkanmaan työpäällikön kanssa aloituspalaveri. Ja siitähän ei sitten menekään enää kuin viikko talopaketin saapumiseen. 

Tallin osalta täytöt olivat vielä alkutekijöissään.

Tallin lattian viemäriin tulee tällainen järeä öljyn- ja hiekanerotuskaivo.  

Täytön alla on joka puolella taloa eristekerros. 

Tätä emme aiemmin olleet huomanneetkaan. Ilmeisesti sokkelin valajat olvat piirtäneet hymiön pääoven kohdan tienoille. :) 

Nämä takapihan puiston korkeat puut eivät näy näin kokonaan kadun puolelle enää kuin reilun viikon. 

Näkymiä suunnilleen pääovelta.

Rakennettua Työläntietä. 

Kolme vielä tyhjähköä tonttia, eiköhän näilläkin ala pian tapahtua.

Työkaluja

Tänään kävin työpäivän jälkeen noutamassa pari viikkoa sitten Netraudasta tilaamani työkalupaketin. Lähes puolet setistä jäi kyllä vielä toimitusvaikeuksien takia jälkitoimitukseen, toivottavasti luvatusti vain parin viikon päähän.

Tilasin Ryobin 18V akkukoneiden setin, johon oli koottu pienellä määräalennuksella pakettiin läjä rakentajan yleisimmin tarvitsemia työkaluja; porakone, iskevä ruuvinväännin, pistosaha, pyörösaha, viimeistelynaulain, epäkeskohiomakone, kulmahiomakone, monitoimityökalu sekä lamppu, pikalaturi ja yhteensä kolme lithium-akkua.

Tuota Ryobi One+ -sarjaa mainostettiin aika voimakkaasti tv:ssä pari vuotta sitten, eli sehän on näitä yksi akku toimii kaikissa laitteissa -tyyppisiä ratkaisuja, joita löytyy kyllä muutamalta muultakin merkiltä. Kätevä systeemi, kun ei tarvitse investoida kaikissa koneissa eri akkuihin ja latureihin, joiden osuus työkalun hinnasta on helposti puoletkin. Yhteensä Ryobi One+ -sarjaan löytyy monta kymmentä erilaista työkalua ja puutarhavälinettä. Puutarhapuoltakin voi sitten hankkia muutaman, kun päästään joskus pihan hoitoon asti.

Selailin aikani nettiarvosteluja ja nämä kiinalaisen Ryobin työkalut ovat edullisempia kuin yleensä parempina pidetyt merkit kuten Makita, Dewalt, Boschin sininen sarja jne, mutta eivät silti mitään leluja. Vaikka yksittäisen työkalun osalta testivoittaja löytyi yleensä joltain muulta merkiltä, niin se hinta/laatusuhteeltaan paras laite saattoikin olla joku Ryobin malli, ja ainakaan missään vertailuissa Ryobit eivät olleet hännillä. Joten näiden pitäisi sopia meille oikein hyvin, kun eivät kuitenkaan tule ammattikäyttöön, vaan ensi kevään sisätöiden ja kesän tallin rakentamisen jälkeen hyvinkin harvakseltaan käytettäväksi. Ja kaikissa on kuitenkin kahden vuoden takuut.


Lisäksi työkaluista aion hankkia rakentamiseen ainakin katkaisu-/jiirisahan, joista esim. Metabo KGS 216M vaikuttaa arvostelujen perusteella hintalaatusuhteeltaan oikein pätevältä. Sen lisäksi tarvitaan aikanaan vähintään kunnollinen vatupassi tai pari ja ehkä muutamia muitakin puuttuvia käsityökaluja, ja tietysti tasoitus- ja maalaustarvikkeita.

Kotiin ajelin taas Metsäkylän kautta. Tallin muotit oli käyty purkamassa ja kuljetettu muotit tontilta pois. Kohta pitää sitten alkaakin jo touhuilla maatöiden täyttövaihetta. Tosin patolevyt pitäisi ensin saada sokkelien ulkopuolelle. Täytyy katsoa onko meillä itse aikaa askarrella, vai hoitaako maanrakentajamme porukka nekin. Talopaketin toimitukseen on vielä lähes kolme viikkoa, joten kiirehän ei vielä ole...

Saimme Jukkatalon sähkösuunnittelijalta muutama päivä sitten sähköpistesuunnitelman ensimmäisen version, mutta se vaatii vielä aika paljon hiomista. Kesällä teinkin jo yhden kirjoituksen valaistussuunnitelmastamme, joten se pitää nyt hioa sähköpisteiden osalta kuntoon, ja lisäksi päättää talon pistorasioiden ja valokatkaisinten paikat yms. Tästä aiheesta tulee kuitenkin toinen blogikirjoitus muutaman päivän päästä, kunhan saadaan vähän valmiimpaa.

Tallin perustukset

Pikainen kuvapäivitys taas. Tänään oli talon perustusten ympäriltä poistettu muotit ja tehty vastaavasti tallin muotit sekä myös valut. Betoni oli tallin muoteissa iltasella vielä aika märkää, joten emme varmaan kovin paljon myöhästyneet betoniauton paikalta lähdöstä.

Merja sisäänkäyntikuistilla, mitä nyt metriä alempana...

Kyllä tuohon pitäisi auto mahtua.

Perustusten teko aloitettu

Tänään palasimme alkuillasta pitkän viikonlopun syysreissultamme Amsterdamista ja ajelimme tietysti tontin kautta kotiin. Perustava oli aloittanut eilen tekemällä asuinrakennuksen muotit ja raudoittamalla ne. Ja tänään muotit oli sitten valettu betonilla. Myös terassin pylväiden perustuksista oli osa jo tehty, mutta talousrakennuksen osalta ei vielä mitään. Homma jatkunee siis huomenna ja varmaan vielä torstainakin...

Mutta tällainen jääkiekkokaukalo meidän tontilla on nyt tällä hetkellä. :)

Ihan reilun kokoiselta näyttää nyt niin talon pohja kuin sen takana oleva terassikin. Ilmeisesti se tilavaikutelma alkaa tästä sitten vielä seilata edes takaisin ulkoseinien pystytyksen, väliseinien teon ja lopulta väliseinien vaaleaksi maalaamisen yhteydessä, mutta lopputulos on toivottavasti sopiva meidän tarpeeseen. :)

Tässä kuvassa tonttimme raja kulkee ihan kuvan vasenta reunaa pitkin. Nyt talon sijoittumisen hahmottaa ehkä jo paremmin kuin pelkästä murskepatjasta. Eihän tuota eteläpäädyn nurmea isoksi voi sanoa, mutta jotain pihaa kuitenkin.

Aloituskokousta, kertyviä laskuja ym.

Tällä viikolla on tontilla ollut taas hiljaisempaa viime viikon maatöiden jälkeen. Sähkökeskus käytiin kytkemässä jostain tilaamani sähkömiehen toimesta tontin rajalla Elenian verkkoon ja odottelemme vielä Elenian urakoitsijaa asentamaan sähkömittarin toivottavasti jo huomenna.

Tänään torstaina 15.9. pidettiin vihdoin projektin aloituskokouskin, eli noin 20 minuutin aamupalaveri Ylöjärven kaupungintalolla tarkastusinsinöörin, vastaavan mestarimme ja rakennuttajan edustajana toimineen allekirjoittaneen kesken. Yleisemmin aloituskokoukset pidetään tontilla ja jo ennen töiden aloitusta, mutta rakennusvalvonnan aikatauluista johtuen nyt näin. Vastaava mestarimmekin pohti sisälle astellessamme, ettei muista oliko edes käynyt Ylöjärven rakennusvalvonnassa aiemmin... Kokouksessa käytiin pikaisesti läpi rakennusluvan liitekirjelmä rakennuslupaan liittyvistä ehdoista sekä täytettiin aloituskokouksen pöytäkirja, johon listattiin kaikki jo tiedossa olevat projektimme vastuuhenkilöt sekä muut rakentamisen aikana huomioitavat asiat ja allekirjoitukset perään...

Saimme tänään myös postia Jukkataloilta. Paketista paljastui rakentajan kansio, jossa oli sisältönä Pientalon päiväkirja (Rakennuksen käyttö- ja huoltokirja) sekä jo valmiiksi Jukkatalon toimituksen mukana tulevien osien ohjeita, eli Ruukin katon ja kattoturvatuotteiden asennus- ja huolto-ohjeet, Piklaksen ovien ja ikkunoiden ohjeita yms.

Minut nimettiinkin juuri aamulla aloituskokouksessa huolto- ja käyttöohjeen täytön vastuuhenkiöksi, eli tuohon pitää keräillä rakentamisen aikana kaikki piirustukset ja eri rakennustarvikkeisiin ja koneisiin liittyvät ohjeet, mallit, värikoodit jne. Kansion ohjeistuksessa suositellaan myös ottamaan rakennusaikana kaikista johdotuksista jne. kuvia ja liittämään nekin kansion liitekansioihin, jotta jatkossa kaikki taloon liittyvä tieto löytyy samasta paikasta. Kuvia on toki ollutkin tarkoitus ottaa koko ajan, vaikkei kaikkea blogissa julkaisisikaan. Ohjeistuksen neuvo hankkia vähintään 12 kpl kansioita liitteitä varten kyllä vähän hämmensi. Eikai tuota paperia ihan niin paljon voi sentään kertyä? Missä tuollaista hyllymetrillistä talon papereita muka edes säilytetään.


Eilen hain postista viime viikolla joku ilta netissä surffaillessani osoitteesta http://www.turvakenkakauppa.com/ tilaamani Diken turvakengät. Eikö näistä ihan turvakengät mieleen tulekin? Kaikkea sitä nykyään löytyy... Arvosteluissa kehuttiin, että näillä jaksaa ja kehtaa kävellä koko päivänkin, mutta kenkien kärjestä löytyy silti tarvittava kova varvassuoja ja pohjassa on naulaanastumissuoja jne. Ovat ihan tyylikkäät kyllä farkkujenkin kanssa ja mukavat jalkaan, mutta en näitä nyt sentään toimistolla ajatellut pitää. Merjalle pitää vielä tilailla jonkinlaiset vastaavat, niin on meiltä ainakin jalat sitten suojattu, kunhan päästään omakätisen rakentamisen pariin vuodenvaihteen jälkeen.

Viime päivinä tulleiden laskujen summat ovat myös aika hirvittäviä. Seuraavan reilun viikon sisään erääntyy maksettavaksi tuollaiset 43 tuhatta euroa, ja heti lokakuun alkupuolella tullee lähes yhtä isoja laskuja lisää maatöiden täyttövaiheen ja perustusten teon jälkeen... Ja sitten onkin lokakuun puolivälissä saapuva talopaketti jo kohta sateelta suojattuna ja siitä erääntyy kaikkein suurin Jukkatalon maksueristä. Edellisen asunnon myynnistä saamani rahat alkaakin hyvin pian olla käytetty ja päästään taas nopeasti asuntovelallisten iloiseen joukkoon...


Perustava Oy:n työpäällikkö soitteli eilen perustusten valun aikatauluista ja he olisivat tulossa tekemään niitä jo ensi viikon alussa. Kyllähän se vaan sopii, mitä nyt jännitän ehtiikö Elenia kytkeä meille sähköt ennen sitä, kun mittaroinnin luvattu viimeinen päivä on vasta ensi tiistai, ja itse olemme juuri ensi viikon ma-ti vielä viikonloppureissussa, niin ei päästä ainakaan perustusten teon 1. päivän tuloksia katselemaan heti illalla. No, vastaavamme käy silloin kuitenkin tietysti raudoitusten katselmoinnin tekemässä, ja Perustava nyt on noita perustuksia valanut niin paljon, ettei heillä siinä pitäisi mitään ongelmia olla.

Blogi hiljenee viikonlopuksi, ensi viikolla saadaankin sitten jo kuvia mm. noista perustuksista...

Maatyöt, päivä 3

Tänään pääsimme taas poikkeamaan tontille vasta iltaseitsemän aikaan ja maanrakentajamme olivat taaskin vielä paikalla täydessä työn touhussa. Aikoivat kuulemma saada pohjat valmiiksi perustuksien valua odottamaan vielä tänään, kun olisi jo kiire muillekin tonteille, kun kaikki ovat tuntuneet saavan rakennusluvat samaan aikaan. Tärytyksessä riitti vielä hommaa ja emme jääneet katsomaan, vaan jatkoimme matkaa mökille, mutta sunnuntaina täytyy palatessa ajella taas tontin kautta ja katsella rauhassa miltä näyttää.

Salaojat oli vedetty tulevien perustusten reunoille paikoilleen, samoin talon ja autotallin vedet ja viemärit jne suunnilleen oikeaan paikkaan valujen sisään. Täyttövaiheessa ne hienosäädetään sitten juuri oikeaan paikkaan. Samoin mm. ulkovaloille ja tallille tulevat sähköt ja osittain kattovesien salaojat tullaan vetämään vasta täyttövaiheen aluksi eristeiden alle.

Mursketta oli tontille tuotu näiden kahden päivän aikana kuulemma "aika paljon". Tarkkoja määriä ei Antti pystynyt suoraan heittämään, paras arvaus oli reilu 600 tonnia, mutta kyllähän niistä sitten aikanaan lasku saadaan. Ja täyttöihin menee vielä lähes sama lisää. Kymppitonni ei siis tule missään nimessä riittämään murskeiden ja sorien kustannukseksi, mutta toivottavasti siitä ei kovin paljon karata. Tontista on vaan niin iso osa yksikerroksisten rakennusten, niiden terassien sekä sisäänajopihan peittämää, ja kun kaikki rakennelmat ympäröidään routasuojaukseksi perustuksista vähintään 1,5 metriä ulospäinkin murskeella, niin sitä nyt vaan uppoaa tuonne, eikä asialle mahda mitään. Itsehän se talo ja talli tontille noin suunniteltiin (Rakennuslupakuvat; asemapiirros)

No eipä jää ainakaan liikaa ruohoa leikattavaksi, kuten ao. kuvasta näkyy. :) Siinähän on noiden kaivuumaakasojen alla käytännössä meidän nurmelle tulevat etelän ja lännen puoleiset oleskelupihat. Sivuraja menee kuvan laidassa puukasan ja kottikärryjen tältä puolen ja puistokaistaleen vastainen takaraja on heti kekojen takana. Kaivuri on kuvassa tulevan lasitettavan terassimme kohdalla.

Massiivisen kokoiset nurmialueemme ovat vielä tasaamattomien maakasojen alla.

Meillä alkaa siis olla maatöiden ensimmäinen vaihe valmis ja jäädään odottelemaan Perustavaa tekemään talon ja tallin perustusten valua varmaankin aikaisintaan reilun viikon päästä. Sähköjen kytkeminen pitänee tilata vielä sitä ennen ensi viikolla, Antti käy kuulemma huomenna vielä valmistelemassa ulkomittauskeskuksen kaapelit maahan.

Tsemppiä sinne Työlänojan toiselle laidalle Toiveiden tynnyri -blogin kirjoittajille omiin haasteisiinne louhittavan rinteisen tontin kanssa! Meillä kävi maatyöt vähän helpommin tasamaalle...

Tilannekatsaus

Edellisestä päivityksestä on kulunut pari viikkoa. Tällä aikaa on tapahtunut taustalla moniakin asioita, mutta tontilla ei vielä mitään konkreettista.

Toimitimme viime viikolla rakennusluvan puutelistassa vaaditut täydennykset rakennusvalvontaan ja kävimme samalla tekemässä tontista tonttiasiamiehen kanssa vihdoin viralliset vuokrasopimukset.

Mehän tosiaan ainakin aloitamme vuokraamalla tontin, kun rakennuskustannuksien kokonaismäärästä ei ole vielä varmuutta, mutta tontin voi ostaa omaksi koska vaan myöhemminkin. Vuokrasopimuksen kanssa pitää vielä käydä jossain vaiheessa maanmittauslaitoksella hoitamassa vuokraoikeuden kirjaus ja kiinnitykset. Pankkimmekin nämä paperityöt kyllä hoitaisi...

Tämän viikon maanantaina 22.8. rakennuslupamme oli sitten myönnetty, jeee! Varmistin asian puhelimitse, mutta lupa ei saapunut vielä viikon aikana postissa meille asti. Mikäköhän sillä kestää...

Maanrakentajista päädyimme vastaavan mestarimme Hakalan Jonin suosittelemaan Patakankaan Anttiin, jonka urakkatarjous oli parin muun vaihtoehtomme kanssa suunnilleen saman hintainen, mutta siihen hintaan tarjouspyynnöstämme oli vaihdettu muutamia rakennustarvikkeita parempiin, joille sain hyvät perustelut. Ja muutenkin Antti vaikutti puhelimessa oikein pätevältä tyypiltä, ja hänellä olisi myös vielä syyskuulla aikaa, vaikka tämä urakoitsijan valinta meni vähän myöhäiseksi. Pyysin maatöistä myös yhden tuntipohjaisen tarjouksen, Yhtymä Tahlolta, jolla hinnat olivat kyllä varsin kohtuullisia ja todennäköisesti urakkatarjoukseen verrattuna säästöäkin olisi tullut jonkin verran. Tai sitten ei, kun loppuhinnasta ei tietäisi.. Lisäksi aikataulu oli heille jo vähän haastava. Vaikka eihän nytkään tietysti soratuotteiden osalta kokonaismenekkiä vielä tiedetä. Luultavasti pelkkiin soriin tulee uppoamaan noin 10000 euroa, sillä vaikka tontti on helppo, sen pinta-alasta pitää vaihtaa maa-aineksesta aika iso osa.

http://www.anttipatakangas.fi/

Odottelimme tällä viikolla Jukkataloilta lvi-asemapiirrosta ja maaurakoitsijan mittakuvaa, että Antti pääsisi aloittamaan työt tontilla ensi viikolla. Rakennuslupahan on lainvoimainen vasta 14 vuorokauden valitusajan jälkeen, eli syyskuun toisella viikolla, mutta valmistelevia maatöitä saa tehdä jo ennen sitäkin, vasta perustusten valamiseen pitää odottaa lainvoimaista lupaa. Sain piirroksista eilen tehtaalta ensimmäiset versiot, mutta niitä täytyy ehkä vielä hieman säätää. Ensi viikon loppupuolella päästäneen kuitenkin jo maatöiden makuun.

Asuinrakennuksen perustukset kuuluvat Jukkatalon pakettimme hintaan ja ne tulee tekemään Perustava Oy. Erikseen rakennettavan talousrakennuksen perustukset pitäisi valaa nyt samaan aikaan, että saadaan sen jälkeen maatöihin kuuluvat täytöt koko tontille valmiiksi samalla kertaa. Pyysin tarjouksen Perustavalta ja Rakennus Henrialta. Kummallakin valettujen teräsbetoniperustusten hinta olisi noin 3500 euroa, Perustavalla vähän yli ja Rakennus Henrialla hieman alle. Tulemme luultavasti päätymään kuitenkin Perustavaan, koska hintaero ei ole tuota suurempi, ettei tarvitse organisoida kahta eri porukkaa tekemään perustuksia pienellä tontilla melkein samaan aikaan.

www.piklas.fi

Teimme tänään myös lopullisia päätöksiä ikkunoiden ja ulko-ovien sisäpuolisten värien ja heloitusten yms. suhteen. Ulkovärithän päätettiin jo rakennuslupaan tumman harmaiksi, mutta sisäpuolenkin väritkin pitää päättää nyt, että Jukkatalo saa tilattua ikkunat ja ovet konserniinsa kuuluvalta Piklakselta. Päädyimme laittamaan vinolla sisäkatolla olevaan oleskeluosastoon tammen sävyyn kuultokäsitellyt ikkunanpuitteet, joiden pitäisi sopia hyvin yhteen tammisten huonekalujemme ja tilaan luultavasti tehtävän rimakaton kanssa.

Muualle taloon ikkunanpuitteet tulevat valkoisina, paitsi pesuhuoneeseen ja saunaan tumman harmaat, koska kyseiset seinätkin tulevat siellä tummiksi. Pääoven ja kodinhoitohuoneen oven sisäpuolet otetaan ulkopuolta vaaleampana harmaana sävynä.

www.yale.fi

Pääoveen olen haaveillut Rollockin tyylikkäästä älypuhelimella ohjattavasta älylukosta, mutta sen lisähinta sähkötöineen osoittautui liian korkeaksi reilusti yli tuhannen euron hintalapulla. Joten otamme pääoven ilman heloitusta ja hankimme itse esim. numerokoodilla tai kulkutunnisteella aukeavan paristotoimisen Yale Doormanin, joka maksaa noin 350 euroa, eli vain n. 150 euroa enemmän kuin tyypillinen Abloy Sento ja Hoppen painike -setti, jollaiset tulevat kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan oviin. Voi olla, että myöhemmin tulee lisättyä älylukkoja muihinkin oviin. Varmaankin ainakin johonkin talousrakennuksen ovista laitetaan aikanaan samanlainen Doorman, niin sinnekin pääsee sisään ilman avaimia.


Huomenna vanhempani tulevat auttelemaan ja kaadamme isän kanssa muutaman tontilla vielä kasvavan puun pois rakennusten tieltä. Mutta siitä varmaan huomisen jälkeen uusi blogipostaus.